Koop van groen- en reststroken
De gemeente ontvangt regelmatig verzoeken van inwoners om reststroken grond te verkopen. Reststroken zijn stroken grond die vaak aan de voor-, zij- of achterkant van uw woonperceel liggen en nu deel uitmaken van het openbaar groen.
Er is sprake van een overhoek, wanneer:
- het een perceel grond betreft grenzend uw eigen perceel.
- de grond geen landbouwgrond is.
- het perceel eigendom is van de gemeente en voor de gemeente geen nuttige functie (meer) heeft.
- het benut kan worden voor vergroting van uw perceel.
- het aangrenzende perceel bewoond wordt.
Op dit moment gaat de gemeente met grote terughoudendheid om met deze verzoeken tot verkoop. Dat komt omdat de gemeente steeds vaker de grond zelf nodig heeft. Bijvoorbeeld voor waterberging, klimaatadaptatie of plaatsing van nieuwe trafo’s voor de energietransitie. Daarnaast wordt nagedacht over nieuw beleid over hoe om te gaan met onze grond. Totdat dit nieuwe beleid is vastgesteld door de raad zal slechts een zeer beperkt aantal overhoeken verkocht kunnen worden. Verhuur heeft niet de voorkeur.
Voorwaarden
- U moet eigenaar en bewoner zijn van het perceel dat grenst aan de groenstrook / reststrook.
- De gemeente heeft de grond niet zelf nodig en de verkoop van de grond moet passen in het (toekomstig) grondbeleid van de gemeente.
- De bedoelde grond moet vrij zijn van kabels, leidingen, riolering, brandkranen enzovoorts.
- Huurders moeten zich wenden tot de grondeigenaar van de woning. Die kan namelijk wel een verzoek tot aankoop indienen.
Aanvraag
Het verzoek tot koop moet u schriftelijk doen met daarbij een eenvoudige tekening waaruit duidelijk blijkt over welk stuk u het heeft. Het cluster Vastgoed is belast met de afhandeling van uw verzoek.
Prijzen
De verkoopprijs bedraagt momenteel € 100,00 per m² kosten koper.
Indien met uw aanvraag tot koop wordt ingestemd, wordt de koopprijs verhoogd met een eenmalig vast bedrag van € 375,00 voor afhandelingskosten.
De huurprijs bedraagt € 4,00 per m² per jaar. Indien de huur is vastgesteld in een huurovereenkomst wordt deze jaar geïndexeerd op basis van de consumentenprijsindex alle huishoudens.
Wanneer er met uw aanvraag om verhuur wordt ingestemd, wordt de huurprijs verhoogd met een eenmalig vast bedrag van € 275,00 voor afhandelingskosten.
Overige informatie
Meer informatie vindt u in de vastgestelde Notitie beleidsregels verkoop en verhuur van overhoeken (PDF, 165.1 kB) of neem contact op met de gemeente en vraag naar cluster Vastgoed.