Leegstandwet
Heeft u woonruimte leeg staan en wilt u deze tijdelijk verhuren zonder dat de huurder aanspraak kan maken op huurbescherming? Dat kan. U heeft hiervoor wel een vergunning van de gemeente nodig.
U kunt een vergunning tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet aanvragen via het aanvraagformulier tijdelijke verhuur. (PDF, 125.1 kB)
Voorwaarden
U kunt op grond van de Leegstandwet (artikel 15) woonruimte tijdelijk verhuren.
Het kan als de woning te koop en leeg staat en:
- De woning nooit bewoond geweest is (bijvoorbeeld nieuwbouwwoning), of
- De woning door u bewoond geweest is in twaalf maanden voordat de woning leeg kwam te staan, of
- De woning in de 10 jaar voor de leegstand niet langer dan drie jaar is verhuurd
De gemeente toetst uw aanvraag aan de hand van de criteria van de Leegstandwet. De vergunning geldt voor maximaal 5 jaar en kan daarna niet verlengd worden.
De huurovereenkomst
U moet een schriftelijke huurovereenkomst met de huurder opstellen, waarbij de volgende bepalingen zijn opgenomen:
- De opzegtermijn van de verhuurder is minimaal 3 maanden
- De opzegtermijn voor de huurder is minimaal 1 maand
- De huurovereenkomst duurt tenminste 6 maanden
Procedure
U ontvangt een besluit binnen maximaal 8 weken.
Meer informatie
U vindt meer informatie over de Leegstandwet op de website van de Rijksoverheid (Deze link gaat naar een externe website).
Kosten
De kosten voor het aanvragen van een vergunning tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet bedragen €160,00.